当社が運営するネット不動産投資サービスブランド「RENOSY（リノシー）」は、投資用不動産のオーナーがどなたでも登録できるマイページのデザインをリニューアルしました。これによって、お客様はニーズが高い情報にすぐにアクセスできるようになり、利便性・操作性が向上しました。

RENOSYは、AIなどのテクノロジーを活用し、不動産投資の検討から購入、管理・売却までをオンラインにて一気通貫で手続きできるサービスです。投資用不動産の売却においては、AIが予測した推定賃料に連動した確度の高い投資用不動産の売却価格の算出方法（投資不動産AI査定）を採用しており、所有する不動産価格をより正確に把握できます。他にも投資用不動産の借入金額や金利などの情報を登録することで収⽀状況の見通しを立てる「収支シミュレーション」や、投資用不動産オーナーが自ら売却希望価格を表明できる「売却オファー受取」といった機能を提供しています。

これまでお客様のニーズに応えられるように新たな機能を追加しながら改修を重ね、2023年11月にマイページのリリースから3周年を迎えました。お客様が知りたい情報へより簡単にアクセスできるように、改めてマイページを見直し、デザインのリニューアルを実施しました。

（1）ホーム画面のデザイン変更（※2023年10月末リリース）

ホーム画面のデザインは所有する物件全ての情報を表示していましたが、物件ごとにカードタイプ形式で表示させることにより、コンパクトにまとめました。さらに、物件ごとの詳細ページを新たに設置し、物件について詳しく知りたい場合に活用いただけます。このデザイン変更により、スクロール数が大幅に減り、知りたい情報へさらにアクセスしやすくなりました。

（2）投資不動産AI査定の表示期間の変更（※2023年10月末リリース）

所有する投資不動産のAI査定額は登録後、月単位で査定額を表示しています。今回のリニューアルで、直近6ヶ月から投資不動産AI査定を行った全期間を表示させるデザインへ変更しました。お客様の長期間の推移を確認したいといったニーズを踏まえた変更により、査定額の推移や不動産価格のトレンドが把握しやすくなっています。

ホーム画面のデザインとAI査定表示期間の変更もあって、マイページの主要機能の利用率が約3割増加しました（2023年8月〜2023年10月の月間平均値と2023年11月の数値を比較）。

（3）収支シミュレーションデザインの変更（※2023年12月5日リリース）

収支シミュレーション機能（※1）では、物件ごとの今月の収支・累計収支額・ローン完済時の累計収支・累計収支が黒字化する年齢などを一つにまとめたエリアを作成しました。これにより、一目で物件の収支状況を把握しやすくなりました。

さらに、マイページ内にチャットボットを設置したことで、「マイページの使い方を知りたい」や「収支について相談したい」など、ちょっとした疑問や不安を気軽に相談できるようになり、お客様と双方向なやりとりができるマイページへ変更しました。

2023年11月でRENOSYマイページのサービス開始から3周年を迎えたことを機に、今後ますますパワーアップしていくためにプロダクトの構造を一から見直しました。お客様がより情報にアクセスしやすくすることにとどまらず、今後新たな機能を追加する際に耐えうるような構造を構築しました。

これからさらに企画・開発を加速させて、お客様のニーズに応えるのはもちろん、まだ想像すらできない価値ある機能・サービスを作っていきたいと考えております。

物件を所有するお客様向けにRENOSYのマイページ上で、AIが予測した推定賃料に連動した収益還元法で算出した不動産（※2）の査定価格を確認できる機能です。これによりRENOSYマイページは、居住⽬的で所有する物件と投資⽬的で所有する物件の査定方法を区別し、より正確な査定価格を提供することでお客様のニーズにお応えします。