当社のグループ会社である、テクノロジーで不動産取引をなめらかにするイタンジ株式会社（以下「イタンジ」）が提供する賃貸住宅の内見予約受付システム「内見予約くん」は、株式会社MIWA Akerun Technologies（以下「MIWA Akerun Technologies」）が提供する、マンションなどの賃貸物件の内見〜入居〜退去までの管理業務をスマートロックとクラウドを活用して効率化する「Akerun.Mキーレス賃貸システム」とのシステム連携を開始しました。

「内見予約くん」は賃貸物件の内見時の予約受付作業や鍵情報の照会作業を⾃動化することができるシステムです。本システム連携により、賃貸不動産管理会社（以下「管理会社」）が「内見予約くん」に登録した「Akerun.Mキーレス賃貸システム」導入物件に対して、賃貸不動産仲介会社（以下「仲介会社」）が「内見予約くん」を通じて内見予約をすると、内見時間に指定物件の解錠のためのパスコードを閲覧することが可能です。これにより、管理会社と仲介会社の双方の内見のための鍵の受け渡しや連絡調整の手間が不要になるため、内見における不動産管理業務の大幅な負荷軽減を実現します。（※1） 

現在、不動産領域ではIoTやクラウドなどを活用した不動産テックと呼ばれるテクノロジーにより、内見などの不動産管理業務の効率化を図る取り組みが加速しています（※2）。スマートロックもその不動産テックを代表するソリューションとして、マンションなどの集合住宅における共用エントランスや居住エリア（専有部）への導入が進んでおり、キーレスによる居住者の利便性や防犯性の向上に加え、不動産管理会社のDXを通じた業務効率化に活用されています。

MIWA Akerun Technologiesでは、物理鍵に伴う賃貸物件管理業務の課題の解決や業務効率化に加え、居住者の安全・安心かつスマートな住環境の実現を支援するために、信頼性と堅牢性に優れた美和ロックのスマートロックとPhotosynthのクラウドやIoTのテクノロジーを活用した「Akerun.Mキーレス賃貸システム」を提供しています。（※3）　今回、イタンジが提供する「内見予約くん」とのサービス連携を通じて、不動産管理プロセスの起点となる内見における管理会社と仲介会社の双方の業務負荷を大幅に軽減します。「Akerun.Mキーレス賃貸システム」と「内見予約くん」の連携イメージは次頁の通りです。（※1）

1. 管理会社が「Akerun.Mキーレス賃貸システム」を導入した管理物件情報を「内見予約くん」に登録
2. 「内見予約くん」に登録された「Akerun.Mキーレス賃貸システム」導入物件に対して、イタンジのリアルタイム不動産業者間サイト「ITANDI BB」から仲介会社がオンラインで内見予約
3. 「ITANDI BB」から内見予約をした仲介会社は、内見予約日時になると指定物件の解錠のためのパスコードを、「ITANDI BB」から閲覧可能に
4. 上記パスコードで指定物件を解錠し、内見を実施

イタンジは、不動産業界やその周辺領域をテクノロジーでサポートするインフラ企業となることで、不動産業に関わるすべての⽅々や⼊居者にとって、安全で利便性の⾼いサービスを提供してまいります。