当社のグループ会社であるイタンジ株式会社（以下「イタンジ」）と、脱炭素テック企業のENECHANGE株式会社（以下「エネチェンジ」）は業務提携を行い、2024年1月より、イタンジが提供する不動産関連WEB入居申込システム「申込受付くん」を導入している不動産管理会社向けに、エネチェンジが提供する空室通電サービス「空室通電エネチェンジ」のご案内を開始することをお知らせします。

不動産管理会社（以下「管理会社」）は退居後に空室となった物件において、物件の内覧やルームクリーニングのため最低限の照明や電力が必要となる場合があり、次の入居が決まるまでの間、管理会社は通電状態を維持する必要があります。しかし、多くの管理会社は数千から数万と膨大な物件数を抱え、各物件について入退居の度に発生するこれらの手続きと、それに伴う電気代の請求書処理など、従来の業務に加えてさらに負荷がかかっています。

イタンジとエネチェンジは業務提携し、2024年1月より、イタンジが提供する仲介会社利用率No.1（※1）の不動産関連WEB入居申込システム「申込受付くん」を導入している管理会社向けに、電気代見直しサイト利用者数No.1（※2）の「エネチェンジ」を運営するエネチェンジが提供する、空室通電サービス「空室通電エネチェンジ」のご案内を開始することをお知らせします。

エネチェンジとイタンジは、2021年11月から業務提携を開始しており、イタンジの「申込受付くん」を通じて入居申込されたお客様のうち同意を得た方に対して、引っ越し先のライフラインのご提案を行うことで入居者の利便性向上に努めてまいりました。この度、両社の強みを活かしたサービスのシェア拡大および連携の強化を目的として、更なる業務提携を行うことになりました。
 

「空室通電エネチェンジ」は、管理会社向けに空室物件の通電・廃止の申し込み手続きを一括してエネチェンジが代行するとともに、条件を満たす物件の空室期間中の電気代をエネチェンジが負担する（※3）サービスです。
本連携により、「申込受付くん」に登録された申込情報はエネチェンジへ連携され、電気契約の切替作業はエネチェンジが代行するため、管理会社は電力会社からの納付書の管理や、契約名義の変更、物件情報の入力などの手間が省け、ワンクリックで電気の通電・廃止が可能になります。また通電状況はエネチェンジのシステム上でリアルタイムで確認でき、さらに物件登録の事前の一括登録も可能です。

今後は、イタンジから連携した物件において、同意を得たスマートメーターの電力データをエネチェンジが分析して管理会社向けに入居者管理をサポートするといったサービス提供も検討しています。
イタンジとエネチェンジは、本提携を通して、賃貸不動産会社の業務効率化推進を支援し、物件オーナーにとっても、⼊居者にとっても、利便性の⾼いサービスを提供してまいります。

＜ENECHANGE株式会社 上級執行役員 曽我野 達也さまのコメント＞
この度、不動産賃貸業における管理・仲介業務の課題をテクノロジーで解決するイタンジさまと提携し、2024年1月からイタンジさまのサービス提供先である不動産管理会社に、当社の「空室通電エネチェンジ」のご案内を開始します。さらに今後は、不動産会社のニーズに合う入居者の電力データを活用したサービスの開発といった連携も検討しており、不動産業界のDX化と2050年カーボンニュートラルの実現のため、脱炭素テック企業としての役割を果たしてまいります。

＜イタンジ株式会社 執行役員 長谷川 拓也のコメント＞
当社は、「テクノロジーで不動産取引をなめらかにする」をミッションに掲げ、不動産業務支援のSaaSシステムを展開してきました。この度、国内最大級の電気料金・ガス比較プラットフォームを提供するエネチェンジさまと連携することで、不動産賃貸取引業務における支援だけでなく、その先の業務効率化の実現が可能になります。今後も、不動産会社様、物件オーナー様、入居者様と、不動産取引に関わるすべての人々の体験を、DXでより良いものに変えていくべくサービスを提供してまいります。