当社のグループ会社である、テクノロジーで不動産の賃貸取引をなめらかにするイタンジ株式会社は、2023年12月より、賃貸物件の原状回復工事の発注・管理システム「内装工事くん」の「おまかせプラン」のサービスラインナップを拡充し、入居中物件の修繕・交換工事を代行する「設備交換サービス」の提供を開始しました。（※1）

通常、入居中の物件において、設備の補修や交換が必要な場合に工事が発生します。入居中の修繕・交換工事は退去後の原状回復工事に比べ緊急性が高く、不動産賃貸管理会社（以下「管理会社」）は、対応してくれる工事会社をすぐに見つけるのが大変なケースもあります。また、管理会社は、工事の発注から見積もり、金額交渉や工事工程の確認など、その都度工事会社と電話やメールでのやりとりが必要なため、煩雑なプロセスとコミュニケーションコストが課題となっています。

2023年12月より、賃貸物件の原状回復工事の発注・管理システム「内装工事くん」の「おまかせプラン」において、入居中物件のエアコンや給湯器の交換などの修繕・交換工事をイタンジが代⾏する「設備交換サービス」の提供を開始しました。
本件により、管理会社は原状回復工事だけでなく、修繕工事発生時においてもイタンジのパートナー工事会社（※2）を迅速に確保でき、 WEB上で利用手続き、工事案件の登録をし、工事会社から送られてくる見積書や立会報告書などを確認するだけで、⼯事の発注、⼯事⼯程や書類の管理、⼯事完了確認までの煩雑なやり取りをイタンジに任せることができます。やり取りした見積書や報告書などは、システム上に自動で保存され、いつでも確認できるため、情報管理の手間も省けます。
管理会社は、設備の修繕・交換工事においての一連のやり取りをイタンジに任せることができ、入居者にとっても、緊急性の高い入居中物件のトラブルに素早い対応を期待することができます。

イタンジは、今後も不動産業者の課題に向き合い、物件検索から内装工事までを一気通貫でサポートし、よりなめらかな不動産取引を推進してまいります。

https://lp.itandibb.com/naiso-kouji-omakase/
賃貸物件の原状回復工事の発注・管理システム「内装工事くん」において、賃貸物件の原状回復工事における、管理会社の工事会社の確保、退去立会から工事の発注、工事工程や書類の管理、工事完了確認までをイタンジが代行するサービスです。

賃貸物件の原状回復工事における、管理会社の退去立会・修繕工事の現地調査から工事発注、工事工程や書類の管理、工事完了確認までをイタンジが代行するサービスです。
管理会社は工事会社を自ら探すことなく、イタンジのパートナー工事会社を確保できるため、引越し繁忙期でも待ち時間なく工事を実施でき、物件の空室期間の削減に繋がります。
また、WEB上で利用手続きが可能なため、案件登録 / 見積承認 / 完了時確認の３ステップの承認作業で完結します。やりとりした見積書や報告書などは、システム上に自動で保存され、いつでも確認できるため、情報管理の手間も省くことができます。なお、本サービスは退去後の原状回復工事だけではなく、入居中の修繕・交換工事にも対応しています。

TEL: 03-6441-3954（土日祝日を除く10:00～18:00）
URL: https://lp.itandibb.com/naiso-kouji-omakase/#contact